ATTICO PIGNETO – Via Attilio Mori 25 –

Proponiamo in vendita uno splendido Attico di 178 mq catastali/commerciali, posto al piano 8 (ultimo) di una palazzina signorile interamente ristrutturata (interno ed esterno). L'appartamento con doppio affaccio, è il risultato di un accorpamento urbanistico/catastale di due unità abitative, composto da doppio salone, 3 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta/studio, una cucina abitabile, 2 bagni, un ripostiglio, un balcone a nord ed un ampio terrazzo a sud con vista, due disimpegni e due corridoi. Interamente da ristrutturare ha il doppio vantaggio (oltre all'importante metraggio, non comune nella zona) di poterlo rendere e realizzare confacente ai propri gusti e necessità per realizzarlo come più si desidera. Un Attico nel cuore della Città eterna e giovane, con vista sui Castelli Romani, adiacente alla Metropolitana linea C fermata Pigneto, alla Scuola, al parco pubblico, al Supermercato, Farmacia, Commissariato di Polizia Porta Maggiore, varie attività commerciali, servizi pubblici di ogni genere e collocato inoltre in un buon punto ricco di parcheggi. L'Appartamento di complessivi 178 mq commerciali/catastali è di effettivi calpestabili interni 135 mq circa ed esterni calpestabili 40 mq circa. Il contesto è signorile, il Fabbricato condominiale (in cortina di 8 piani + il soprastante terrazzo comune) è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, non presenta difetti né problematiche di futuro/immediato intervento per risanamento e/o ristrutturazione. Un Attico sicuramente unico nel suo genere, un "pezzo unico" anche per l'esposizione a sud, adatto a varie tipologie di utilizzo (dal privato al turistico e/o investimento). Trattative personalizzate secondo necessità.